Стратегия и развитие экосистемы Albacore
Ключевые тренды
современной урбанистики
Завязаны на той или иной трансформации градостроительной отрасли:
- «Умные здания» – создаются в процессе цифровой трансформации;
- «Зеленые здания» – создаются в процессе ESG-трансформации.
Взаимосвязь трендов: цифровая трансформация является ключевым инструментом достижения ESG-трансформации, которая позволяет реализовать стратегию устойчивого развития территорий.
Основные ESG-принципы
Объект должен быть максимально энергоэффективным, экологичным и привлекательным для находящихся в нем людей.
Правильно спроектированный, он сочетает в себе следующие качества:
- является «здоровым» и безопасным;
- обладает повышенным уровнем теплового комфорта для людей внутри зданий;
- минимизированы потребности в электрической и тепловой энергии;
- снижен углеродный след и другие.
Достижение данных целей возможно лишь посредством сочетания эффективных архитектурных, конструкторских и инженерных решений с технологиями цифрового управления внутренними системами жизнеобеспечения объекта.
«Цифровой двойник» здания
В основе интеллектуального здания лежит принцип «цифрового двойника» – взаимосвязь цифровой модели объекта и систем его жизнеобеспечения на всех этапах жизненного цикла (создание концепции, проектирование, строительство, эксплуатация, снос).
Базовым техническим уровнем при реализации «цифрового двойника» является следующий комплекс технологий:
- информационное моделирование зданий (building information modeling, BIM);
- автоматизации и диспетчеризации инженерных систем здания (building management system, BMS);
- система управления эксплуатацией здания (facility management, FM).
Для обеспечения максимальной эффективности здания и роста его технологического уровня необходимо более глубокое моделирование на этапе разработки концепции объекта или территории (т.е. разработка более эффективного инженерного решения):
- анализ энергопотребления здания в различных режимах эксплуатации (по итогам энергетического BEM-моделирования);
- изучение режимов теплового комфорта людей в помещениях (по итогам CFD-моделирования воздушных потоков) и др.
Стратегия Albacore
Создание и интеграция эффективных инженерных решений в различные объекты: от единичных зданий до комплексных городских агломераций, в которых объединены цифровой двойник объекта с системами его жизнеобеспечения.
Важным аспектом разрабатываемых решений является внедрение интеллектуальных модулей управления на основе технологий предиктивной аналитики и анализа больших массивов данных.